Start > Inhalt II. BV

Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen (Zweite Berechnungsverordnung - II. BV)

neugefasst durch B. v. 12.10.1990 BGBl. I S. 2178; zuletzt geändert durch Artikel 78 Abs. 2 G. v. 23.11.2007 BGBl. I S. 2614
Geltung ab 29.08.1990; FNA: 2330-2-2 Wohnungsbauwesen

1 weitere Fassung

wird in 24 Vorschriften zitiert

Teil I Allgemeine Vorschriften

§ 1 Anwendungsbereich der Verordnung

§§ 1a bis 1d (weggefallen)

Teil II Wirtschaftlichkeitsberechnung

Erster Abschnitt Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung

§ 2 Gegenstand der Berechnung

§ 3 Gliederung der Berechnung

§ 4 Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung

§ 4a Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung

§ 4b Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist

§ 4c Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten

Zweiter Abschnitt Berechnung der Gesamtkosten

§ 5 Gliederung der Gesamtkosten

§ 6 Kosten des Baugrundstücks

§ 7 Baukosten

§ 8 Baunebenkosten

§ 9 Sach- und Arbeitsleistungen

§ 10 Leistungen gegen Renten

§ 11 Änderung der Gesamtkosten, bauliche Änderungen

§ 11a Nicht feststellbare Gesamtkosten

Dritter Abschnitt Finanzierungsplan

§ 12 Inhalt des Finanzierungsplanes

§ 13 Fremdmittel

§ 14 Verlorene Baukostenzuschüsse

§ 15 Eigenleistungen

§ 16 Ersatz der Eigenleistung

§ 17 (weggefallen)

Vierter Abschnitt Laufende Aufwendungen und Erträge

§ 18 Laufende Aufwendungen

§ 19 Kapitalkosten

§ 20 Eigenkapitalkosten

§ 21 Fremdkapitalkosten

§ 22 Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen

§ 23 Änderung der Kapitalkosten

§ 23a Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken

§ 24 Bewirtschaftungskosten

§ 25 Abschreibung

§ 26 Verwaltungskosten

§ 27 Betriebskosten

§ 28 Instandhaltungskosten

§ 29 Mietausfallwagnis

§ 30 Änderung der Bewirtschaftungskosten

§ 31 Erträge

Fünfter Abschnitt Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung

§ 32 Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung

§ 33 Teilwirtschaftlichkeitsberechnung

§ 34 Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung

§ 35 Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung

§ 36 Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung

§ 37 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung

§ 38 Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen

§ 39 Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung

§ 39a Zusatzberechnung

Teil III Lastenberechnung

§ 40 Lastenberechnung

§ 40a Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn

§ 40b Aufstellung der Lastenberechnung durch den Erwerber

§ 40c Ermittlung der Belastung

§ 40d Belastung aus dem Kapitaldienst

§ 41 Belastung aus der Bewirtschaftung

Teil IV Wohnflächenberechnung

§ 42 Wohnfläche

§ 43 (weggefallen)

§ 44 (weggefallen)

Teil V Schluß- und Überleitungsvorschriften

§ 45 Befugnisse des Bauherrn und seines Rechtsnachfolgers

§ 46 Überleitungsvorschriften

§ 47 (weggefallen)

§ 48 (weggefallen)

§ 48a Berlin-Klausel

§ 49 Geltung im Saarland

§ 50 (Inkrafttreten)

Anlage 1 (zu § 5 Abs. 5) Aufstellung der Gesamtkosten

Anlage 2 (zu den §§ 11a und 34 Abs. 1) Berechnung des umbauten Raumes

Anlage 3 (weggefallen)

buzer.de
Normalansicht

nach oben ↑
unten ↓

Ihr Rechtsradar

Verpassen Sie keine gesetzlichen Änderungen

Sie werden über jede verkündete oder in Kraft tretende Änderung per Mail informiert, sofort, wöchentlich oder in dem Intervall, das Sie gewählt haben.

Auf Wunsch werden Sie zusätzlich im konfigurierten Abstand vor Inkrafttreten erinnert.

Stellen Sie Ihr Paket zu überwachender Vorschriften beliebig zusammen.

Rechtskataster - Jetzt anmelden!

Weitere Vorteile:

Konsolidierte Vorschriften selbst bei Inkrafttreten "am Tage nach der Verkündung", Synopse zu jeder Änderungen, Begründungen des Gesetzgebers

Link zu dieser Seite: https://www.buzer.de/gesetz/4153/index.htm

Inhaltsverzeichnis | Ausdrucken/PDF | nach oben