Nr. | Art der Nutzung bzw. Ergänzung zur Art der Nutzung | Art der Nutzung | Ergänzung zur Art der Nutzung |
Baureifes Land (B) Rohbauland (R) Bauerwartungsland (E) | |||
1 | Wohnbaufläche | W | |
1.1 | Kleinsiedlungsgebiet | WS | |
1.2 | reines Wohngebiet | WR | |
1.3 | allgemeines Wohngebiet | WA | |
1.4 | besonderes Wohngebiet | WB | |
2 | gemischte Baufläche (auch Baufläche ohne nähere Spezifizierung) | M | |
2.1 | Dorfgebiet | MD | |
2.2 | Dörfliches Wohngebiet | MDW | |
2.3 | Mischgebiet | MI | |
2.4 | Kerngebiet | MK | |
2.5 | Urbanes Gebiet | MU | |
3 | gewerbliche Baufläche | G | |
3.1 | Gewerbegebiet | GE | |
3.2 | Industriegebiet | GI | |
4 | Sonderbaufläche | S | |
4.1 | Sondergebiet für Erholung | SE | |
4.2 | sonstige Sondergebiete | SO | |
5 | Baufläche für Gemeinbedarf | GB | |
Die Bauflächen (1 bis 5) können zusätzlich durch folgende Ergänzungen zur Art der Nutzung weiter spezifiziert werden in: | |||
Ein- und Zweifamilienhäuser | EFH | ||
Mehrfamilienhäuser | MFH | ||
Sozialer Mietwohnungsbau | SOW | ||
Geschäftshäuser (mehrgeschossig) | GH | ||
Wohn- und Geschäftshäuser | WGH | ||
Büro- und Geschäftshäuser | BGH | ||
Bürohäuser | BH | ||
Produktion und Logistik | PL | ||
Wochenendhäuser | WO | ||
Handel und dienstleistungsorientiertes Gewerbe | GD | ||
Ferienhäuser | FEH | ||
Freizeit und Touristik | FZT | ||
Läden (eingeschossig), nicht großflächiger Einzelhandel | LAD | ||
Einkaufszentren, großflächiger Einzelhandel | EKZ | ||
Messen, Ausstellungen, Kongresse, Großveranstaltungen aller Art | MES | ||
Bildungseinrichtungen | BI | ||
Gesundheitseinrichtungen | MED | ||
Hafen | HAF | ||
Garagen, Stellplatzanlagen, Parkhäuser | GAR | ||
Militär | MIL | ||
landwirtschaftliche Produktion | LP | ||
Bebaute Flächen im Außenbereich | ASB | ||
Bauflächen für Energieerzeugung | EE | ||
Flächen der Land- oder Forstwirtschaft (LF) | |||
6 | landwirtschaftliche Fläche | L | |
6.1 | Acker | A | |
6.2 | Grünland | GR | |
6.3 | Erwerbsgartenanbaufläche | EGA | |
6.3.1 | Obstanbaufläche | EGA | OG |
6.3.2 | Gemüseanbaufläche | EGA | GEM |
6.3.3 | Blumen- und Zierpflanzenanbaufläche | EGA | BLU |
6.3.4 | Baumschulfläche | EGA | BMS |
6.4 | Anbaufläche für Sonderkulturen | SK | |
6.4.1 | Spargelanbaufläche | SK | SPA |
6.4.2 | Hopfenanbaufläche | SK | HPF |
6.4.3 | Tabakanbaufläche | SK | TAB |
6.5 | Weingarten | WG | |
6.5.1 | Weingarten in Flachlage | WG | FL |
6.5.2 | Weingarten in Hanglage | WG | HL |
6.5.3 | Weingarten in Steillage | WG | STL |
6.6 | Kurzumtriebsplantagen, Agroforst | KUP | |
6.7 | Unland, Geringstland, Bergweide, Moor | UN | |
7 | forstwirtschaftliche Fläche | F | |
Sonstige Flächen (SF) | |||
8.1 | private Grünfläche | PG | |
8.2 | Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) | KGA | |
8.3 | Freizeitgartenfläche | FGA | |
8.4 | Campingplatz | CA | |
8.5 | Sportfläche (u.a. Golfplatz) | SPO | |
8.6 | sonstige private Fläche | SG | |
8.7 | Friedhof | FH | |
8.8 | Wasserfläche | WF | |
8.9 | Flughäfen, Flugplätze usw. | FP | |
8.10 | private Parkplätze, Stellplatzfläche | PP | |
8.11 | Lagerfläche | LG | |
8.12 | Abbauland | AB | |
8.12.1 | Abbauland von Sand und Kies | AB | SND |
8.12.2 | Abbauland von Ton und Mergel | AB | TON |
8.12.3 | Abbauland von Torf | AB | TOF |
8.12.4 | Steinbruch | AB | STN |
8.12.5 | Braunkohletagebau | AB | KOH |
8.13 | Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) | GF | |
8.14 | Sondernutzungsfläche | SN | |
1. Beitragsrechtlicher Zustand | ||
frei | beitragsfrei | |
ebf | erschließungsbeitrags-/kostenerstattungsbetragsfrei und beitragspflichtig nach Kommunalabgaben- recht, | |
ebp | erschließungsbeitrags-/kostenerstattungsbetragspflichtig und beitragspflichtig nach Kommunalab- gabenrecht | |
2. Bauweise oder Gebäudestellung zur Nachbarbebauung | ||
o | offene Bauweise | |
g | geschlossene Bauweise | |
a | abweichende Bauweise | |
eh | Einzelhäuser | |
ed | Einzel- und Doppelhäuser | |
dh | Doppelhaushälften | |
rh | Reihenhäuser | |
rm | Reihenmittelhäuser | |
re | Reihenendhäuser | |
3. Maß der baulichen Nutzung | ||
ZVG | Zahl der Vollgeschosse | |
ZOG | Zahl der oberirdischen Geschosse (§ 16 Absatz 4) | |
GFZ | Geschossflächenzahl | |
WGFZ | wertrelevante Geschossflächenzahl (§ 16 Absatz 4) | |
GRZ | Grundflächenzahl | |
BMZ | Baumassenzahl | |
4. Angaben zum Grundstück | ||
t | Grundstückstiefe in Metern | |
b | Grundstücksbreite in Metern | |
f | Grundstücksfläche in Quadratmetern | |
5. Sanierungs- oder Entwicklungszusatz | ||
SU | sanierungsunbeeinflusster Zustand, ohne Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neu- ordnung | |
SB | sanierungsbeeinflusster Zustand, unter Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neu- ordnung | |
EU | entwicklungsunbeeinflusster Zustand, ohne Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neuordnung | |
EB | entwicklungsbeeinflusster Zustand, unter Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neu- ordnung | |
6. Bewertung der Bodenschätzung | ||
AZ | Ackerzahl | |
GZ | Grünlandzahl |