Änderung § 20 BelWertV vom 08.10.2022

§ 20 BelWertV a.F. (alte Fassung)
in der vor dem 08.10.2022 geltenden Fassung

§ 20 BelWertV n.F. (neue Fassung)
in der am 08.10.2022 geltenden Fassung
durch Artikel 5 V. v. 04.10.2022 BGBl. I S. 1614

(Textabschnitt unverändert)

§ 20 Bauland

(Text alte Fassung)

¹ Bei der Wertermittlung von Bauland ist sowohl dessen Entwicklungszustand als auch der künftige Bedarf an Baugrundstücken zu prüfen. ² Zu Bebauungsrecht, Erschließungszustand und eventuellen Altlasten ist im Gutachten Stellung zu nehmen. ³ Nur gesichertes Bebauungsrecht darf berücksichtigt werden. ⁴ Der Wertansatz ist unter Berücksichtigung der vorgefundenen Grundstücksmerkmale aus geeigneten Vergleichswerten abzuleiten. ⁵ § 15 Abs. 2 ist entsprechend anzuwenden.

(Text neue Fassung)

¹ Bei der Wertermittlung von Bauland ist sowohl dessen Entwicklungszustand als auch der künftige Bedarf an Baugrundstücken zu prüfen. ² Zu Bebauungsrecht, Erschließungszustand und eventuellen Altlasten ist im Gutachten Stellung zu nehmen. ³ Nur gesichertes Bebauungsrecht darf berücksichtigt werden. ⁴ § 15 ist entsprechend anzuwenden.