§ 2 ImmoWertV Grundlagen der Wertermittlung ... (§ 3) und der Grundstückszustand am Qualitätsstichtag (§ 4 ) zugrunde zu legen. Künftige Entwicklungen wie beispielsweise absehbare anderweitige ... zu legen. Künftige Entwicklungen wie beispielsweise absehbare anderweitige Nutzungen (§ 4 Absatz 3 Nummer 1) sind zu berücksichtigen, wenn sie mit hinreichender Sicherheit auf Grund ...