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Anlage 3 - Beitreibungsrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BeitrRLUmsG)

Anlage 3 zu Artikel 10 Nummer 8



Teil II der Anlage 24

 
„II.
Regelherstellungskosten (RHK)

Regelherstellungskosten 2010 (RHK 2010) (einschließlich Baunebenkosten, Preisstand IV. Quartal 2010)

1.Ein- und Zweifamilienhäuser (EUR/m² BGF)
Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 80 Jahre
GKL Baujahrbis 1945 1946 - 1959 1960 - 1969 1970 - 1984 1985 - 1999 ab 2000
Ausstattungsstandardeinf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.
 mit Keller
1.11Dachgeschoss ausgebaut 64069081069074088073079094078084099084091010608709401110
1.12Dachgeschoss nicht ausgebaut 5706207306206707906607208407007608907508209607908501010
1.13Flachdach64070081070075088074080093079085099085091010608809501110
 ohne Keller
1.21Dachgeschoss ausgebaut 7207909407808501020830910109088096011509501040125099010801300
1.22Dachgeschoss nicht ausgebaut 640700840690760910740800960780850102084092011008809601150
1.23Flachdach7908601020850930110091099011808509201250104011301350108011801400


2.Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum/ohne Tiefgaragenplatz (EUR/m² BGF)
Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 80 Jahre
GKL Baujahrbis 1945 1946 - 1959 1960 - 1969 1970 - 1984 1985 - 1999 ab 2000
Ausstattungsstandardeinf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.
2.11Alle Gebäude 750760770760800870810850920860900980920970105097010101100
 Für Wohnungseigentum in Gebäuden, die wie Ein- und Zweifamilienhäuser im Sinne des § 181 Absatz 2 BewG gestaltet sind, werden die Gebäudenormalherstel-
lungswerte der Ein- und Zweifamilienhäuser zugrunde gelegt.
Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern (Mietwohngrundstücke): BGF = 1,55x Wohnfläche
3.Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke (EUR/m² BGF)
3.1Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 70 Jahre
GKL Baujahrbis 1945 1946 - 1959 1960 - 1969 1970 - 1984 1985 - 1999 ab 2000
Ausstattungsstandardeinf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.
3.11Gemischt genutzte Grundstücke/
Gebäude (mit Wohn- und
Gewerbefläche)
7501090109080011701170860125016409101320173098014201860102014801940
3.12Hochschulen, Universitäten 161016101920173017302070185018502210196019602340210021002510219021902620
3.13Saalbauten,
Veranstaltungszentren
143017601760143018902380153020202550163021402690174022902890182023903020
3.14Kur- und Heilbäder 282028203130302030203360324032403600343034303810368036804090384038404260


3.2Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 60 Jahre
GKL Baujahrbis 1945 1946 - 1959 1960 - 1969 1970 - 1984 1985 - 1999 ab 2000
Ausstattungsstandardeinf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.
3.211Verwaltungsgebäude
(ein- bis zweigeschossig,
nicht unterkellert)
106010601060106012401510113013201620120014001710128015001840134015701910
3.212Verwaltungsgebäude
(zwei- bis fünfgeschossig)
140014001680127015001810135016101940143017102050154018302210160019002290
3.213Verwaltungsgebäude
(sechs- und mehrgeschossig)
195019501950195019502440209020902610222022202760238023802960247024703090
3.22Bankgebäude207020702070207020702380221022102510234023402670251025102890262026203010
3.23Schulen, Berufsschulen 115013001410124014001520132015001630140015901720150017101850157017801930
3.24Kindergärten121012101210121013101680130014101790137014901900147016002040153016702130
3.25Altenwohnheime102012001320110012901420117013801520125014601610134015701730139016401800
3.26Personalwohnheime8901090120095011701290102012601380108013301470116014301570121014901640
3.27Hotels98012801650105013701780112014701900120015502010128016702160133017402250
3.28Sporthallen108010801080108013001390115013901480122014701570130015801690136016501760


3.3Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 50 Jahre
GKL Baujahrbis 1945 1946 - 1959 1960 - 1969 1970 - 1984 1985 - 1999 ab 2000
Ausstattungsstandardeinf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.
3.31Kaufhäuser, Warenhäuser 107012601670115013501800123014401920130015302030140016402180145017102270
3.32Ausstellungsgebäude163016301630163016301630173017301730184018402310197019702480205020502580
3.33Krankenhäuser161020602530173022102720185023602910195025003080210026803310218028003450
3.34Vereinsheime, Jugendheime,
Tagesstätten
114011401140114012601470122013501570130014301670139015301790145016001860
3.351Parkhäuser (offene Ausführung,
Parkpaletten), Tankstellen
550550550550550550590590590620620620670670670700700700
3.352Parkhäuser
(geschlossene Ausführung)
680680680680680680730730730770770770830830830870870870
3.353Tiefgaragen*)600600600600780780650840840680890890730950950770990990
3.36Funktionsgebäude für Sport-
anlagen (z. B. Sanitär- und
Umkleideräume)
9009009009001140156096012101670102012901770109013801900114014301980
3.37Hallenbäder155015501550155020502260166021902420176023202570189024902750196026002870
3.381Industriegebäude, Werkstätten
ohne Büro- und Sozialtrakt
51051051051071083055075088059080094063086010206808901050
3.382Industriegebäude, Werkstätten
mit Büro- und Sozialtrakt
740740740740960110078010201160830108012508801160133094012201410
3.391Lagergebäude (Kaltlager) 4404404404408208204809009005109309305501010101059010601060
3.392Lagergebäude (Warmlager) 57057057057096096061010401040650109010906801180118074012201220
3.393Lagergebäude (Warmlager
mit Büro- und Sozialtrakt)
9109109109101230123095013201320103014001400108015101510116016001600
 *) Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Tiefgaragen: BGF = tatsächliche Stellplatzfläche (Länge x Breite) x 1,55


3.4Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 40 Jahre
GKL Baujahrbis 1945 1946 - 1959 1960 - 1969 1970 - 1984 1985 - 1999 ab 2000
Ausstattungsstandardeinf.mittel geh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.einf.mittelgeh.
3.41Einkaufsmärkte, Großmärkte,
Discountermärkte, Läden,
Apotheken, Boutiquen u. Ä.
710710 71071095095076010201020800109012208601170131090012101370
3.42Tennishallen580580 5805806806806207307306507708907008309507308601000
3.43Reitsporthallen mit Stallungen,
andere Stallungen, ehemalige
landwirtschaftliche Mehrzweck-
hallen, Scheunen u. Ä.
220220 220220220220220220220220240290240260310250270330
4.Kleingaragen und Carports (EUR/m² BGF)
Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 50 Jahre
GKL Baujahralle
Ausstattungsstandardalle
4.11Kleingaragen, freistehend 320
4.12Carports190
5.Teileigentum
Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudeklassen zuzuordnen.
6.Auffangklausel
Regelherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudeklassen sind aus den Regelherstellungskosten vergleichbarer Gebäudeklassen abzuleiten.

"