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Anlage 3 - Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)

V. v. 12.05.2006 BGBl. I S. 1175 (Nr. 24); zuletzt geändert durch Artikel 1 V. v. 16.09.2009 BGBl. I S. 3041
Geltung ab 01.08.2006; FNA: 7628-8-2 Gedeckte Schuldverschreibungen
1 frühere Fassung | wird in 12 Vorschriften zitiert

Anlage 3 (zu § 12 Abs. 4) Bandbreiten für Kapitalisierungszinssätze


Anlage 3 wird in 1 Vorschrift zitiert

A)
Wohnwirtschaftliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):

Wohnhäuser:

5,0 % bis 8,0 %

B)
Gewerbliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):

a)
Geschäftshäuser:

6,0 % bis 7,5 %

b)
Bürohäuser:

6,0 % bis 7,5 %

c)
Warenhäuser:

6,5 % bis 8,0 %

d)
SB- und Fachmärkte:

6,5 % bis 8,5 %

e)
Hotels und Gaststätten:

6,5 % bis 8,5 %

f)
Kliniken, Reha-Einrichtungen:

6,5 % bis 8,5 %

g)
Alten- und Pflegeheime:

6,5 % bis 8,5 %

h)
Landwirtschaftlich genutzte Objekte:

6,5 % bis 8,5 %

i)
Verbrauchermärkte, Einkaufszentren:

6,5 % bis 9,0 %

j)
Freizeitimmobilien (z. B. Sportanlagen):

6,5 % bis 9,0 %

k)
Parkhäuser, Tankstellen:

6,5 % bis 9,0 %

l)
Lagerhallen:

6,5 % bis 9,0 %

m)
Produktionsgebäude:

7,0 % bis 9,0 %

 
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Zitierungen von Anlage 3 BelWertV

Sie sehen die Vorschriften, die auf Anlage 3 BelWertV verweisen. Die Liste ist unterteilt nach Zitaten in BelWertV selbst, Ermächtigungsgrundlagen, anderen geltenden Titeln, Änderungsvorschriften und in aufgehobenen Titeln.
 
interne Verweise

§ 12 BelWertV Kapitalisierung der Reinerträge
... des Satzes 3 nicht unter 6 Prozent in Ansatz gebracht werden (Mindestsätze). Die in Anlage 3 genannten Bandbreiten für einzelne Nutzungsarten sind zugrunde zu legen. Die untere Grenze ...