§ 4 ImmoWertV Qualitätsstichtag und Grundstückszustand ... Zu den Grundstücksmerkmalen gehören insbesondere der Entwicklungszustand (§ 5 ), die Art und das Maß der baulichen oder sonstigen Nutzung (§ 6 Absatz 1), die ... weiteren Merkmale (§ 6 Absatz 5 und 6). (3) Neben dem Entwicklungszustand (§ 5 ) ist bei der Wertermittlung insbesondere zu berücksichtigen, ob am Qualitätsstichtag ...